معاوضه املاک

در زمینه معاوضه املاک ( یعنی تبادل دو طرف ی دو کالا یا ملک باارزش) شرایط عمومی، خصوصی و خاص مختلفی وجود دارد که باید در قرارداد ذکر شوند تا در نهایت مشکلی پیش نیاید. در این زمینه شما باید با کمک یک

بررسی شرایط عمومی و خصوصی در قرارداد معاوضه املاک

در زمینه معاوضه املاک ( یعنی تبادل دو طرف ی دو کالا یا ملک باارزش) شرایط عمومی، خصوصی و خاص مختلفی وجود دارد که باید در قرارداد ذکر شوند تا در نهایت مشکلی پیش نیاید. در این زمینه شما باید با کمک یک کارشناس کاربلد و مجرب یک قرارداد بنویسید که بندهای مختلفی دارد و در صورت پیشامد مشکل پیش بینی نشده مشکلات بیشتری را تجربه نکنید و به تهاتر و معاوضه املاک قضایی برخورد نکنید.

معاوضه املاک

شرایط عمومی در زمینه معاوضه املاک

در شرایط عمومی معاوضه املاک تعهدات مالک، عوضین قرارداد، تعهدات سازمان و بند هایی که هرکدام جزئیات بیشتر دارد بیان می شود. مثلا در بخش عوضین قرارداد باید جزئیات مربوط به ملک مورد نظر برای معاوضه بیان شود؛ اینکه چند دانگ از ملک مورد نظر واگذار و یا مورد معاوضه قرار می گیرد، ملک مورد نظر در کجا قرار دارد و چه مساحتی دارد، آیا امتیازات آب و برق و مابقی موارد به شخص مقابل/ سازمان واگذار می شود یا نه و بسیاری دیگر از موارد بیان می شود. اگر به سراغ بخش تعهدات مالک در معاوضه املاک برسیم باید بند های مختلفی نظیر مدت زمانی که وی باید سند را تنظیم کند تا به شخص/ سازمان مورد نظر منتقل شود بیان شود. یا اینکه باید مالک جهت تعویض ملک متعهد شود که بعد از مدت زمان مشخصی اقدام به تخلیه کند. این موضوع مانند یک قرارداد عادی برای فروش ملک نگارش خواهد شد.

شرایط خصوصی در زمینه معاوضه املاک

همانطور که اشاره کردیم یک بخش به پارت شرایط خصوصی متعلق است. بند های مختلف این شرایط به تحویل عوض و معوض در تنظیم صورت جلسه، سلب خیارات قانونی از مالک، فسخ قرارداد با عدم عمل به تعهدات از سمت مالک و موارد بیشتر به این بند خلاصه می شود. شما پس از تنظیم سایر بند ها می توانید قرارداد معاوضه املاک کامل و جامعی داشته باشید.

مقالات مفید دیگر: